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Plaza DE LAS FLORES, Elche/Elx

En Plaza DE LAS FLORES (Elche/Elx) el Catastro registra 27 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 207 y se construyó en torno a 1930. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (207 m²) ronda 348.588. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
5
Portales
207 m²
Tamaño típico
1930
Año medio

Plaza DE LAS FLORES a pie de calle

Dónde está Plaza DE LAS FLORES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza DE LAS FLORES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza DE LAS FLORES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza DE LAS FLORES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 348.588:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.429 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)331.159

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza DE LAS FLORES

Sobre una vivienda típica de la calle (207 m², ~348.588 €).

Comprar con hipoteca
1176 €/mes

80% financiado (278.870 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1128 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Plaza DE LAS FLORES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1930, con viviendas de 207 m² de media y una huella típica de 18×21 m (254 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849/persona · 31.689/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza DE LAS FLORES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
16
1960s
5
1970s
5
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza DE LAS FLORES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Plaza DE LAS FLORES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²19%· ~126.000
90 – 120 m²38%· ~195.000
Más de 120 m²42%· ~274.000

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Plaza DE LAS FLORES

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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