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Plaza CONSTITUCIO, Elche/Elx

En Plaza CONSTITUCIO (Elche/Elx) el Catastro registra 42 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 219 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (219 m²) ronda 368.796. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
42
Viviendas
11
Portales
219 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Plaza CONSTITUCIO a pie de calle

Dónde está Plaza CONSTITUCIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CONSTITUCIO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CONSTITUCIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONSTITUCIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 368.796:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.440 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)350.356

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CONSTITUCIO

Sobre una vivienda típica de la calle (219 m², ~368.796 €).

Comprar con hipoteca
1244 €/mes

80% financiado (295.037 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1194 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Plaza CONSTITUCIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 219 m² de media y una huella típica de 16×13 m (154 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849/persona · 31.689/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CONSTITUCIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
7
1970s
22
1980s
5
1990s
4

Tamaño de las viviendas en Plaza CONSTITUCIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
18
>120 m²
24

Cómo son las viviendas de Plaza CONSTITUCIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²24%· ~148.000
90 – 120 m²31%· ~163.000
Más de 120 m²45%· ~251.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial, 6 oficina, 3 garaje, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Plaza CONSTITUCIO

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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