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Plaza BARQUES LES, Elche/Elx

En Plaza BARQUES LES (Elche/Elx) el Catastro registra 24 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 197 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 331.748. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
5
Portales
197 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Plaza BARQUES LES a pie de calle

Dónde está Plaza BARQUES LES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza BARQUES LES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza BARQUES LES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza BARQUES LES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 331.748:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.587 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)315.161

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza BARQUES LES

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~331.748 €).

Comprar con hipoteca
1119 €/mes

80% financiado (265.398 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1074 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Plaza BARQUES LES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 22×27 m (258 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849/persona · 31.689/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza BARQUES LES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
8
1970s
6
1980s
6
1990s
3

Tamaño de las viviendas en Plaza BARQUES LES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
8
>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Plaza BARQUES LES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 123.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²38%· ~140.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²63%· ~222.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Plaza BARQUES LES

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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