Calle BAYA BAJA, Elche/Elx

En Calle BAYA BAJA (Elche/Elx) el Catastro registra 458 viviendas en 496 edificios y 334 portales. La vivienda representativa tiene 220 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (220 m²) ronda 370.480 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

458

Viviendas

334

Portales

220 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle BAYA BAJA a pie de calle

Dónde está Calle BAYA BAJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BAYA BAJA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BAYA BAJA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BAYA BAJA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BAYA BAJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BAYA BAJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 370.480 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.524 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 351.956 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BAYA BAJA

Sobre una vivienda típica de la calle (220 m², ~370.480 €).

Comprar con hipoteca

1250 €/mes

80% financiado (296.384 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1199 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Elche/Elx →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BAYA BAJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 220 m² de media y una huella típica de 17×19 m (189 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BAYA BAJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

185

1960s

1970s

1980s

100

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle BAYA BAJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

281

Cómo son las viviendas de Calle BAYA BAJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 315 viviendas en 334 edificios, tamaño típico 226 m².

Menos de 60 m²1%· ~93.000 €

60 – 90 m²2%· ~126.000 €

90 – 120 m²3%· ~192.000 €

Más de 120 m²94%· ~389.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 83 z, 17 garaje, 7 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle BAYA BAJA

334 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

12 1002 1003 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 1018 1019 1020 1021 1022 1023 1025 1026 1027 1028 1029 1030 1032 1033 1034 1035 1036 1037 1038 1039 1040 1041 1042 1043 1044 1045 1046 1047 1048 1049 1050 1051 1052 1053 1054 1055 1056 1057 1058 1059 1060 1061 1063 1064 1065 1066 1067 1068 1069 1070 1071 1072 1073 1074 1075 1076 1077 1078 1079 1080 1081 1082 1083 1084 1086 1087 1088 1089 1090 1091 1092 1093 1094 1095 1096 1097 1098 1099 1100 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114 1115 1116 1117 1118 1119 1120 1122 1123 1124 1125 1126 1127 1128 1129 1130 1131 1132 1133 1134 1135 1136 1137 1138 1139 1140 1141 1143 1144 1145 1146 1147 1148 1149 1150 1151 1152 1153 1154 1155 1156 1157 1158 1159 1160 1161 1162 1163 2001 2002 2003 2004 2006 2007 2008 2009 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2025 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2054 2055 2056 2057 2058 2059 2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069 2070 2071 2072 2073 2074 2076 2077 2078 2079 2080 2081 2082 2083 2084 2085 2086 2087 2088 2089 2090 2091 2092 2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103 2104 2105 2107 2108 2110 2112 2113 2114 2115 2116 2117 2118 2119 2120 2121 2122 2123 2124 2125 2126 2127 2128 2129 2130 2131 2132 2133 2134 2135 2136 2137 2138 2139 2141 2142 2143 2144 2145 2148 2152 2154 2156 2157 2158 2159 2160 2161 2162 2163 2164 2165 2166 2168 2169 2170 2171 2172 2173 2174 2176 2177 2178 2179 2180 2181 2182 2184 2185 2186 2187 2188 2189 2190 2192 2196 2197 2198 2199 2200 2201 2204 2205 2207 2208

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.