Calle BAYA ALTA, Elche/Elx

En Calle BAYA ALTA (Elche/Elx) el Catastro registra 461 viviendas en 491 edificios y 341 portales. La vivienda representativa tiene 276 m² y se construyó en torno a 1965. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (276 m²) ronda 464.784 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

461

Viviendas

341

Portales

276 m²

Tamaño típico

1965

Año medio

Calle BAYA ALTA a pie de calle

Dónde está Calle BAYA ALTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BAYA ALTA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BAYA ALTA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BAYA ALTA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BAYA ALTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BAYA ALTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 464.784 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.239 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 441.545 €

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Comprar o alquilar en Calle BAYA ALTA

Sobre una vivienda típica de la calle (276 m², ~464.784 €).

Comprar con hipoteca

1568 €/mes

80% financiado (371.827 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1504 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

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Así son los edificios de Calle BAYA ALTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1965, con viviendas de 276 m² de media y una huella típica de 10×7 m (32 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BAYA ALTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

183

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle BAYA ALTA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

266

Cómo son las viviendas de Calle BAYA ALTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 324 viviendas en 340 edificios, tamaño típico 285 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²2%· ~135.000 €

90 – 120 m²2%· ~177.000 €

Más de 120 m²96%· ~488.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 50 z, 9 garaje, 4 industrial, 2 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle BAYA ALTA

341 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

146 1001 1002 1003 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 1017 1018 1019 1020 1021 1022 1023 1024 1025 1026 1028 1029 1030 1031 1032 1033 1034 1035 1036 1037 1038 1039 1040 1041 1042 1043 1044 1045 1047 1048 1049 1050 1051 1052 1053 1054 1055 1056 1057 1058 1059 1060 1061 1062 1063 1065 1066 1067 1069 1071 1072 1073 1074 1075 1076 1077 1078 1079 1080 1081 1082 1083 1084 1085 1086 1087 1088 1089 1090 1091 1092 1093 1094 1095 1096 1097 1098 1099 1101 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114 1115 1116 1118 1119 1120 1122 1123 1124 1126 1128 1129 1130 1131 1132 1133 1134 1135 1136 1137 1138 1139 1140 1141 1142 1143 1144 1145 1146 1147 1148 1149 1150 1151 1152 1153 1154 1155 1156 1158 1159 1160 1161 1163 1164 1165 1166 1167 1168 1169 1170 1171 1172 1173 1174 1175 1176 1177 1178 1179 1180 1181 1182 1183 1184 1185 1186 1187 1188 1189 1190 1191 1192 1193 1194 1196 1197 1198 1199 1200 1202 1203 1210 1211 1212 1213 1214 1215 1216 1217 1218 1220 1221 1222 1223 1224 1225 1226 1227 1231 1232 1233 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055 2056 2057 2059 2060 2061 2062 2063 2064 2065 2066 2067 2068 2069 2070 2071 2072 2075 2076 2077 2078 2079 2080 2081 2082 2083 2084 2085 2086 2087 2088 2089 2090 2091 2092 2093 2094 2095 2096 2097 2098 2099 2100 2101 2102 2103 2104 2105 2106 2108 2109 2110 2113 2115 2116 2117 2118 2119 2120 2121 2122 2123 2124 2127 2128 2129 2130 2131 2133 2134 2135 2136 2137 2138 2140 2141 2142 2143 2144 2145 2148

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.