Calle ALZABARAS ALTO, Elche/Elx

En Calle ALZABARAS ALTO (Elche/Elx) el Catastro registra 366 viviendas en 395 edificios y 277 portales. La vivienda representativa tiene 354 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (354 m²) ronda 596.136 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

366

Viviendas

277

Portales

354 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle ALZABARAS ALTO a pie de calle

Dónde está Calle ALZABARAS ALTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALZABARAS ALTO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALZABARAS ALTO el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALZABARAS ALTO (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALZABARAS ALTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALZABARAS ALTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 596.136 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.807 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 566.329 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle ALZABARAS ALTO

Sobre una vivienda típica de la calle (354 m², ~596.136 €).

Comprar con hipoteca

2011 €/mes

80% financiado (476.909 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1929 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

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Así son los edificios de Calle ALZABARAS ALTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 354 m² de media y una huella típica de 25×38 m (545 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALZABARAS ALTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

167

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ALZABARAS ALTO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

167

Cómo son las viviendas de Calle ALZABARAS ALTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 254 viviendas en 277 edificios, tamaño típico 361 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²1%· ~138.000 €

90 – 120 m²2%· ~165.000 €

Más de 120 m²97%· ~620.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 39 z, 10 industrial, 9 garaje, 2 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle ALZABARAS ALTO

277 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 10 23 1001 1002 1003 1004 1005 1006 1007 1008 1009 1010 1011 1012 1013 1014 1015 1016 1017 1018 1020 1021 1022 1023 1024 1025 1026 1027 1028 1029 1030 1031 1032 1033 1034 1035 1036 1038 1039 1040 1041 1042 1043 1044 1045 1046 1048 1049 1050 1051 1052 1053 1054 1055 1056 1057 1058 1059 1060 1061 1062 1063 1064 1065 1066 1067 1068 1069 1070 1071 1072 1073 1074 1075 1076 1077 1078 1079 1081 1082 1083 1084 1085 1086 1087 1088 1089 1090 1091 1092 1093 1096 1097 1098 1099 1102 1103 1104 1105 1106 1107 1108 1109 1110 1111 1112 1113 1114 1116 1117 1118 1119 1120 1121 1122 1123 1124 1125 1126 1127 1128 1129 1130 1131 1132 1133 1134 1135 1136 1137 1138 1139 1140 1141 1142 1143 1144 1145 1146 1147 1148 1150 1152 1153 1154 1155 1156 1157 1158 1159 1160 1161 1164 1165 1166 1168 1169 1170 1171 1172 1173 1174 1176 1177 1178 1179 1180 1181 1182 1183 1184 1185 1186 1187 1188 1189 1190 1191 1192 1193 1194 1195 1196 1197 1198 1199 1200 1201 1202 1203 1204 1205 1206 1207 1208 1209 1210 1211 1212 1213 1214 1215 1220 1221 1223 1224 1225 1226 1227 1228 1229 1230 1231 1232 1233 1234 1235 1236 1237 1238 1239 1240 1242 1243 1244 1245 1248 1249 1251 1252 1253 1254 1255 1256 1257 1258 1259 1260 1261 1262 1263 1264 1265 1266 1270 1271 1272 1273 1274 1277 1278 1280 1284 1285 1286 1288 1289 1290 1291 1293 1294 1295 1296 1297 1298 1299 1301 8009 8010 9012 9024 9037 9054 9066 11511

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.