Calle MARBELLA, Elche/Elx

En Calle MARBELLA (Elche/Elx) el Catastro registra 123 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 82 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 138.088 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

123

Viviendas

Portales

82 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle MARBELLA a pie de calle

Dónde está Calle MARBELLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARBELLA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARBELLA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARBELLA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARBELLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARBELLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 138.088 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6904 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 131.184 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARBELLA

Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~138.088 €).

Comprar con hipoteca

466 €/mes

80% financiado (110.470 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

447 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Elche/Elx →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARBELLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 12×19 m (184 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARBELLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle MARBELLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MARBELLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 123 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 73 m².

Menos de 60 m²2%· ~94.000 €

60 – 90 m²90%· ~123.000 €

90 – 120 m²4%· ~170.000 €

Más de 120 m²3%· ~214.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 19 comercial, 11 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle MARBELLA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 6 8 9 12

Ver todas las calles de Elche/Elx →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.