Calle JOSEP MARIA BUCH, Elche/Elx

En Calle JOSEP MARIA BUCH (Elche/Elx) el Catastro registra 292 viviendas en 33 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 151 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (151 m²) ronda 254.284 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

292

Viviendas

Portales

151 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle JOSEP MARIA BUCH a pie de calle

Dónde está Calle JOSEP MARIA BUCH

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JOSEP MARIA BUCH

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JOSEP MARIA BUCH el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JOSEP MARIA BUCH (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JOSEP MARIA BUCH

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JOSEP MARIA BUCH?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 254.284 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.714 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 241.570 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JOSEP MARIA BUCH

Sobre una vivienda típica de la calle (151 m², ~254.284 €).

Comprar con hipoteca

858 €/mes

80% financiado (203.427 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

823 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Elche/Elx →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle JOSEP MARIA BUCH

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 151 m² de media y una huella típica de 20×29 m (528 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JOSEP MARIA BUCH

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle JOSEP MARIA BUCH

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

218

Cómo son las viviendas de Calle JOSEP MARIA BUCH

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 292 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 125 m².

Menos de 60 m²4%· ~93.000 €

60 – 90 m²10%· ~116.000 €

90 – 120 m²26%· ~165.000 €

Más de 120 m²59%· ~242.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 76 garaje, 34 comercial, 12 oficina, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle JOSEP MARIA BUCH

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 5 8 10 11 14 16 18 21 23 26 27 29 30 33 35 38 40 41 43 46 50 52 54 56 58 60 62 66 70 72

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.