Calle GABRIEL CISCAR, Elche/Elx

En Calle GABRIEL CISCAR (Elche/Elx) el Catastro registra 27 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 123 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 207.132 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

123 m²

Tamaño típico

1978

Año medio

Calle GABRIEL CISCAR a pie de calle

Dónde está Calle GABRIEL CISCAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GABRIEL CISCAR

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GABRIEL CISCAR el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GABRIEL CISCAR (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GABRIEL CISCAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GABRIEL CISCAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 207.132 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.357 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 196.775 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GABRIEL CISCAR

Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~207.132 €).

Comprar con hipoteca

699 €/mes

80% financiado (165.706 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

670 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Elche/Elx →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GABRIEL CISCAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 38×24 m (503 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GABRIEL CISCAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle GABRIEL CISCAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GABRIEL CISCAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 76 m².

Menos de 60 m²4%· ~45.000 €

60 – 90 m²67%· ~126.000 €

90 – 120 m²26%· ~189.000 €

Más de 120 m²4%· ~283.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 10 comercial, 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle GABRIEL CISCAR

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 7 9 13

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.