Tasación Vivienda Online Gratis

Calle FRANCISCO RUIZ BRU, Elche/Elx

En Calle FRANCISCO RUIZ BRU (Elche/Elx) el Catastro registra 323 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 120 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 202.080. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
323
Viviendas
12
Portales
120 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle FRANCISCO RUIZ BRU a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO RUIZ BRU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCISCO RUIZ BRU
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCISCO RUIZ BRU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO RUIZ BRU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 202.080:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.104 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)191.976

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO RUIZ BRU

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~202.080 €).

Comprar con hipoteca
682 €/mes

80% financiado (161.664 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
654 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle FRANCISCO RUIZ BRU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 55×56 m (1481 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849/persona · 31.689/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCISCO RUIZ BRU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
229
1980s
68
2000s
26

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCISCO RUIZ BRU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
126
90-120 m²
106
>120 m²
91

Cómo son las viviendas de Calle FRANCISCO RUIZ BRU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 323 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 85.

Menos de 60 m²11%· ~94.000
60 – 90 m²50%· ~138.000
90 – 120 m²17%· ~163.000
Más de 120 m²22%· ~237.000

Además del uso residencial, el parque incluye 148 garaje, 31 comercial, 2 sanidad, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle FRANCISCO RUIZ BRU

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis