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Calle Francisco Alemañ Pomares, Elche/Elx

En Calle Francisco Alemañ Pomares (Elche/Elx) el Catastro registra 16 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 151.560 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
2
Portales
s/d
Tamaño típico
1960
Año medio

Calle Francisco Alemañ Pomares a pie de calle

Dónde está Calle Francisco Alemañ Pomares

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Francisco Alemañ Pomares
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Francisco Alemañ Pomares

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Francisco Alemañ Pomares?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 151.560 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7578 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)≈ 143.982 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Francisco Alemañ Pomares

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~151.560 €).

Comprar con hipoteca
511 €/mes

80% financiado (121.248 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
491 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,9% · neta 2,1%.

Así son los edificios de Calle Francisco Alemañ Pomares

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 10×16 m (99 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Francisco Alemañ Pomares

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 60: 16 de 16 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Francisco Alemañ Pomares

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
16

Portales de Calle Francisco Alemañ Pomares

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

24

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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