Tasación Vivienda Online Gratis

Calle FRANCISCO ALEMAÑ PEREZ, Elche/Elx

En Calle FRANCISCO ALEMAÑ PEREZ (Elche/Elx) el Catastro registra 73 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 105 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 176.820. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
73
Viviendas
9
Portales
105 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Calle FRANCISCO ALEMAÑ PEREZ a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO ALEMAÑ PEREZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCISCO ALEMAÑ PEREZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCISCO ALEMAÑ PEREZ

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO ALEMAÑ PEREZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 176.820:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8841 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)167.979

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO ALEMAÑ PEREZ

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~176.820 €).

Comprar con hipoteca
596 €/mes

80% financiado (141.456 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
572 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5,45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,9% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle FRANCISCO ALEMAÑ PEREZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 25×28 m (430 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849/persona · 31.689/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Servicios cerca de Calle FRANCISCO ALEMAÑ PEREZ

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 60: 30 de 73 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle FRANCISCO ALEMAÑ PEREZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
30
1970s
7
1980s
30
2000s
4

Portales de Calle FRANCISCO ALEMAÑ PEREZ

9 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

134679101214

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

Valorar mi vivienda gratis