Calle DOS DE MAYO, Elche/Elx

En Calle DOS DE MAYO (Elche/Elx) el Catastro registra 13 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 149 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (149 m²) ronda 250.916 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

149 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Calle DOS DE MAYO a pie de calle

Dónde está Calle DOS DE MAYO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOS DE MAYO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOS DE MAYO el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOS DE MAYO (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOS DE MAYO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOS DE MAYO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 250.916 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.546 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 238.370 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOS DE MAYO

Sobre una vivienda típica de la calle (149 m², ~250.916 €).

Comprar con hipoteca

846 €/mes

80% financiado (200.733 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

812 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Elche/Elx →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOS DE MAYO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 149 m² de media y una huella típica de 16×19 m (186 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOS DE MAYO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle DOS DE MAYO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle DOS DE MAYO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 97 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²15%· ~131.000 €

90 – 120 m²54%· ~163.000 €

Más de 120 m²31%· ~254.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle DOS DE MAYO

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 4 5 7 9 11 13

Ver todas las calles de Elche/Elx →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.