Calle COMBES-ALTET, Elche/Elx

En Calle COMBES-ALTET (Elche/Elx) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 179 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (179 m²) ronda 301.436 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

179 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle COMBES-ALTET a pie de calle

Dónde está Calle COMBES-ALTET

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle COMBES-ALTET

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle COMBES-ALTET el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle COMBES-ALTET (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle COMBES-ALTET

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle COMBES-ALTET?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 301.436 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.072 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 286.364 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle COMBES-ALTET

Sobre una vivienda típica de la calle (179 m², ~301.436 €).

Comprar con hipoteca

1017 €/mes

80% financiado (241.149 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

976 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Elche/Elx →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle COMBES-ALTET

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 179 m² de media y una huella típica de 14×17 m (166 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle COMBES-ALTET

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle COMBES-ALTET

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle COMBES-ALTET

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 179 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²10%· ~147.000 €

90 – 120 m²40%· ~175.000 €

Más de 120 m²50%· ~345.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle COMBES-ALTET

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.