Calle ALMADRABA, Elche/Elx

En Calle ALMADRABA (Elche/Elx) el Catastro registra 14 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 112 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx

1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 188.608 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

112 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Calle ALMADRABA a pie de calle

Dónde está Calle ALMADRABA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALMADRABA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALMADRABA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALMADRABA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1684 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALMADRABA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMADRABA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 188.608 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9430 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 179.178 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALMADRABA

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~188.608 €).

Comprar con hipoteca

636 €/mes

80% financiado (150.886 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

610 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Elche/Elx →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALMADRABA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 23×18 m (208 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)

11.849 €/persona · 31.689 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMADRABA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle ALMADRABA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALMADRABA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 112 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²7%· ~148.000 €

90 – 120 m²50%· ~180.000 €

Más de 120 m²43%· ~283.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle ALMADRABA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.