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Calle ALFONSO XII, Elche/Elx

En Calle ALFONSO XII (Elche/Elx) el Catastro registra 115 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 251 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (251 m²) ronda 422.684. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
115
Viviendas
13
Portales
251 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle ALFONSO XII a pie de calle

Dónde está Calle ALFONSO XII

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALFONSO XII
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALFONSO XII

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALFONSO XII?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 422.684:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.134 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)401.550

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALFONSO XII

Sobre una vivienda típica de la calle (251 m², ~422.684 €).

Comprar con hipoteca
1426 €/mes

80% financiado (338.147 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1368 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ALFONSO XII

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 251 m² de media y una huella típica de 32×76 m (1722 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849/persona · 31.689/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALFONSO XII

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
1
1970s
64
1980s
32
2000s
1
2010s
10

Tamaño de las viviendas en Calle ALFONSO XII

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
115

Cómo son las viviendas de Calle ALFONSO XII

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 115 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 157.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²1%· ~147.000
90 – 120 m²6%· ~189.000
Más de 120 m²93%· ~271.000

Además del uso residencial, el parque incluye 78 garaje, 38 comercial, 8 oficina, 7 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle ALFONSO XII

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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