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Calle ALBORAYA, Elche/Elx

En Calle ALBORAYA (Elche/Elx) el Catastro registra 43 viviendas en 43 edificios y 43 portales. La vivienda representativa tiene 252 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (252 m²) ronda 424.368. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
43
Portales
252 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle ALBORAYA a pie de calle

Dónde está Calle ALBORAYA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALBORAYA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALBORAYA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBORAYA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 424.368:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.218 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)403.150

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALBORAYA

Sobre una vivienda típica de la calle (252 m², ~424.368 €).

Comprar con hipoteca
1431 €/mes

80% financiado (339.494 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1373 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ALBORAYA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 252 m² de media y una huella típica de 15×19 m (129 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849/persona · 31.689/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBORAYA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
39
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Calle ALBORAYA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
43

Cómo son las viviendas de Calle ALBORAYA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 43 viviendas en 43 edificios, tamaño típico 252.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~424.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle ALBORAYA

43 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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