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Calle ALBERIQUE, Elche/Elx

En Calle ALBERIQUE (Elche/Elx) el Catastro registra 20 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 188 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Elche/Elx
1684 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (188 m²) ronda 316.592. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
1
Portales
188 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Calle ALBERIQUE a pie de calle

Dónde está Calle ALBERIQUE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALBERIQUE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALBERIQUE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALBERIQUE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 316.592:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.830 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)300.762

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALBERIQUE

Sobre una vivienda típica de la calle (188 m², ~316.592 €).

Comprar con hipoteca
1068 €/mes

80% financiado (253.274 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1025 €/mes

Alquiler medio de Elche/Elx (5.45 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ALBERIQUE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 188 m² de media y una huella típica de 38×87 m (1006 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Elche/Elx)

Renta media (INE, 2023)
11.849/persona · 31.689/hogar al año
Población (INE, 2023)
240.073 hab. · edad media 42,4 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALBERIQUE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
20

Tamaño de las viviendas en Calle ALBERIQUE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle ALBERIQUE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~231.000

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1684 €/m²).

Portales de Calle ALBERIQUE

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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