Tasación Vivienda Online Gratis

Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA, Dénia

En Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA (Centro Urbano, Dénia) el Catastro registra 38 viviendas en 34 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 106 y se construyó en torno a 1950. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro Urbano
2765 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 293.090. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
38
Viviendas
33
Portales
106 m²
Tamaño típico
1950
Año medio

Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA a pie de calle

Dónde está Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 293.090:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.655 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)278.435

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~293.090 €).

Comprar con hipoteca
989 €/mes

80% financiado (234.472 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
705 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1950, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 13×14 m (105 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)
12.954/persona · 33.138/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
36
1970s
1
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
10
90-120 m²
16
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²3%· ~144.000
60 – 90 m²30%· ~199.000
90 – 120 m²41%· ~288.000
Más de 120 m²27%· ~412.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2765 €/m²).

Portales de Calle SANT VICENT DE LA ROQUETA

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Centro Urbano

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis