Calle RIU PALANCIA, Dénia

En Calle RIU PALANCIA (Devessa - Monte Pego, Dénia) el Catastro registra 10 viviendas en 6 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 155 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Devessa - Monte Pego

4050 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (155 m²) ronda 627.750 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

155 m²

Tamaño típico

1993

Año medio

Calle RIU PALANCIA a pie de calle

Dónde está Calle RIU PALANCIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RIU PALANCIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RIU PALANCIA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RIU PALANCIA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4050 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RIU PALANCIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIU PALANCIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 627.750 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.388 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 596.362 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RIU PALANCIA

Sobre una vivienda típica de la calle (155 m², ~627.750 €).

Comprar con hipoteca

2117 €/mes

80% financiado (502.200 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1031 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dénia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RIU PALANCIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 155 m² de media y una huella típica de 14×12 m (75 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)

12.954 €/persona · 33.138 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIU PALANCIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle RIU PALANCIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 5 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 155 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²20%· ~405.000 €

Más de 120 m²80%· ~968.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4050 €/m²).

Portales de Calle RIU PALANCIA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.