Calle RIU MICENA, Dénia

En Calle RIU MICENA (Devessa - Monte Pego, Dénia) el Catastro registra 13 viviendas en 14 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 107 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Devessa - Monte Pego

4050 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 433.350 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

107 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle RIU MICENA a pie de calle

Dónde está Calle RIU MICENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RIU MICENA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RIU MICENA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RIU MICENA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4050 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RIU MICENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIU MICENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 433.350 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.668 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 411.682 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RIU MICENA

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~433.350 €).

Comprar con hipoteca

1462 €/mes

80% financiado (346.680 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

712 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dénia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RIU MICENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 15×14 m (102 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)

12.954 €/persona · 33.138 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIU MICENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

Cómo son las viviendas de Calle RIU MICENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 107 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²22%· ~312.000 €

90 – 120 m²44%· ~433.000 €

Más de 120 m²33%· ~612.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4050 €/m²).

Portales de Calle RIU MICENA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 6 7 8 9 14

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.