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Plaza CONVENT, Dénia

En Plaza CONVENT (Centro Urbano, Dénia) el Catastro registra 24 viviendas en 5 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro Urbano
2765 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 317.975. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
3
Portales
115 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Plaza CONVENT a pie de calle

Dónde está Plaza CONVENT

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CONVENT
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CONVENT

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CONVENT?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 317.975:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.899 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)302.076

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CONVENT

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~317.975 €).

Comprar con hipoteca
1072 €/mes

80% financiado (254.380 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
765 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Plaza CONVENT

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 34×29 m (394 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)
12.954/persona · 33.138/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CONVENT

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
24

Tamaño de las viviendas en Plaza CONVENT

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
24

Cómo son las viviendas de Plaza CONVENT

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 105.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²17%· ~188.000
90 – 120 m²83%· ~290.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 6 industrial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2765 €/m²).

Portales de Plaza CONVENT

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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