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Calle BENISAINA, Dénia

En Calle BENISAINA (La Pedrera - Vessanes, Dénia) el Catastro registra 11 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 192 y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Pedrera - Vessanes
3831 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (192 m²) ronda 735.552. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
13
Portales
192 m²
Tamaño típico
1940
Año medio

Calle BENISAINA a pie de calle

Dónde está Calle BENISAINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BENISAINA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BENISAINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BENISAINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 735.552:

Comisión inmobiliaria (~5%)−36.778 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)698.774

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BENISAINA

Sobre una vivienda típica de la calle (192 m², ~735.552 €).

Comprar con hipoteca
2481 €/mes

80% financiado (588.442 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1277 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.1%.

Así son los edificios de Calle BENISAINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 192 m² de media y una huella típica de 42×57 m (272 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)
12.954/persona · 33.138/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BENISAINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
1
1970s
1
1980s
1
1990s
2

Cómo son las viviendas de Calle BENISAINA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 192.

Menos de 60 m²9%· ~115.000
60 – 90 m²9%· ~291.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²82%· ~751.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 z, 1 garaje, 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3831 €/m²).

Portales de Calle BENISAINA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Pedrera - Vessanes

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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