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Calle BENIMAQUIA, Dénia

En Calle BENIMAQUIA (La Xara - La Sella, Dénia) el Catastro registra 35 viviendas en 46 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 164 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Xara - La Sella
2882 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (164 m²) ronda 472.648. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
32
Portales
164 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle BENIMAQUIA a pie de calle

Dónde está Calle BENIMAQUIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BENIMAQUIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BENIMAQUIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BENIMAQUIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 472.648:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.632 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)449.016

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BENIMAQUIA

Sobre una vivienda típica de la calle (164 m², ~472.648 €).

Comprar con hipoteca
1594 €/mes

80% financiado (378.118 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1091 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Calle BENIMAQUIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 164 m² de media y una huella típica de 20×24 m (218 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)
12.954/persona · 33.138/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BENIMAQUIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
9
1970s
6
1980s
8
1990s
5
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle BENIMAQUIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
3
90-120 m²
4
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle BENIMAQUIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 161.

Menos de 60 m²21%· ~86.000
60 – 90 m²13%· ~182.000
90 – 120 m²17%· ~317.000
Más de 120 m²50%· ~908.000

Además del uso residencial, el parque incluye 17 z, 6 industrial, 1 comercial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2882 €/m²).

Portales de Calle BENIMAQUIA

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Xara - La Sella

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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