Calle MAR ADRIATICA, Dénia

En Calle MAR ADRIATICA (Las Marinas / Les Marines, Dénia) el Catastro registra 53 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 80 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Marinas / Les Marines

4928 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (80 m²) ronda 394.240 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

80 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle MAR ADRIATICA a pie de calle

Dónde está Calle MAR ADRIATICA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MAR ADRIATICA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MAR ADRIATICA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MAR ADRIATICA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4928 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MAR ADRIATICA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAR ADRIATICA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 394.240 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−19.712 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 374.528 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MAR ADRIATICA

Sobre una vivienda típica de la calle (80 m², ~394.240 €).

Comprar con hipoteca

1330 €/mes

80% financiado (315.392 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

532 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.6% · neta 0.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dénia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MAR ADRIATICA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 80 m² de media y una huella típica de 10×10 m (71 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)

12.954 €/persona · 33.138 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAR ADRIATICA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

Portales de Calle MAR ADRIATICA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.