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Calle GABRIEL MORENO, Dénia

En Calle GABRIEL MORENO (El Puerto, Dénia) el Catastro registra 30 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 92 y se construyó en torno a 1960. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Puerto
3945 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 362.940. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
28
Portales
92 m²
Tamaño típico
1960
Año medio

Calle GABRIEL MORENO a pie de calle

Dónde está Calle GABRIEL MORENO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GABRIEL MORENO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GABRIEL MORENO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GABRIEL MORENO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 362.940:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.147 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)344.793

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GABRIEL MORENO

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~362.940 €).

Comprar con hipoteca
1224 €/mes

80% financiado (290.352 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
612 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1%.

Así son los edificios de Calle GABRIEL MORENO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1960, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 18×19 m (145 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)
12.954/persona · 33.138/hogar al año
Población (INE, 2023)
46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GABRIEL MORENO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
17
1960s
9
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Calle GABRIEL MORENO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
9
90-120 m²
3
>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle GABRIEL MORENO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 30 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²17%· ~229.000
60 – 90 m²30%· ~300.000
90 – 120 m²33%· ~387.000
Más de 120 m²20%· ~789.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 3 industrial, 2 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3945 €/m²).

Portales de Calle GABRIEL MORENO

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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