Calle FALCO, Dénia

En Calle FALCO (Las Marinas / Les Marines, Dénia) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 104 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Marinas / Les Marines

4928 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 512.512 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

104 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle FALCO a pie de calle

Dónde está Calle FALCO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle FALCO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle FALCO el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle FALCO (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4928 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle FALCO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FALCO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 512.512 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.626 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 486.886 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle FALCO

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~512.512 €).

Comprar con hipoteca

1729 €/mes

80% financiado (410.010 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

692 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.6% · neta 0.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dénia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle FALCO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 11×19 m (134 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)

12.954 €/persona · 33.138 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FALCO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Cómo son las viviendas de Calle FALCO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 105 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²78%· ~513.000 €

Más de 120 m²22%· ~853.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4928 €/m²).

Portales de Calle FALCO

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.