Calle DOS DE MAIG-LA XARA, Dénia

En Calle DOS DE MAIG-LA XARA (La Pedrera - Vessanes, Dénia) el Catastro registra 27 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 196 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Pedrera - Vessanes

3831 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (196 m²) ronda 750.876 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

196 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Calle DOS DE MAIG-LA XARA a pie de calle

Dónde está Calle DOS DE MAIG-LA XARA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle DOS DE MAIG-LA XARA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOS DE MAIG-LA XARA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOS DE MAIG-LA XARA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOS DE MAIG-LA XARA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3831 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOS DE MAIG-LA XARA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOS DE MAIG-LA XARA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 750.876 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.544 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 713.332 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOS DE MAIG-LA XARA

Sobre una vivienda típica de la calle (196 m², ~750.876 €).

Comprar con hipoteca

2533 €/mes

80% financiado (600.701 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1303 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dénia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOS DE MAIG-LA XARA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 196 m² de media y una huella típica de 63×28 m (1075 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)

12.954 €/persona · 33.138 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOS DE MAIG-LA XARA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

2000s

Portales de Calle DOS DE MAIG-LA XARA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.