Calle CRANC, Dénia

En Calle CRANC (Las Marinas / Les Marines, Dénia) el Catastro registra 28 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Marinas / Les Marines

4928 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 482.944 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

98 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle CRANC a pie de calle

Dónde está Calle CRANC

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CRANC

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CRANC el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CRANC (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4928 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CRANC

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRANC?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 482.944 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.147 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 458.797 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CRANC

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~482.944 €).

Comprar con hipoteca

1629 €/mes

80% financiado (386.355 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

652 €/mes

Alquiler medio de Dénia (6.65 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.6% · neta 0.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Dénia →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CRANC

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 8×8 m (29 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Dénia)

Renta media (INE, 2023)

12.954 €/persona · 33.138 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

46.631 hab. · edad media 44,4 · 20,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRANC

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

Cómo son las viviendas de Calle CRANC

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 98 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²33%· ~409.000 €

90 – 120 m²67%· ~517.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4928 €/m²).

Portales de Calle CRANC

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10 12 14 16 18

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.