Calle XIXONA, Alcoy/Alcoi

En Calle XIXONA (Alcoy/Alcoi) el Catastro registra 167 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 133 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcoy/Alcoi

1041 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 138.453 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

167

Viviendas

Portales

133 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Calle XIXONA a pie de calle

Dónde está Calle XIXONA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle XIXONA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle XIXONA el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle XIXONA (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1041 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle XIXONA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle XIXONA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 138.453 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6923 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 131.530 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle XIXONA

Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~138.453 €).

Comprar con hipoteca

467 €/mes

80% financiado (110.762 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

597 €/mes

Alquiler medio de Alcoy/Alcoi (4.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcoy/Alcoi →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle XIXONA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 25×28 m (385 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcoy/Alcoi)

Renta media (INE, 2023)

13.256 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

59.866 hab. · edad media 44,4 · 21,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle XIXONA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

102

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle XIXONA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

122

Cómo son las viviendas de Calle XIXONA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 167 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 103 m².

Menos de 60 m²1%· ~16.000 €

60 – 90 m²10%· ~85.000 €

90 – 120 m²71%· ~107.000 €

Más de 120 m²19%· ~126.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 113 garaje, 19 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1041 €/m²).

Portales de Calle XIXONA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 5 6 7 8 10 14 16 18 22 24 26 28

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.