Calle SANT GREGORI, Alcoy/Alcoi

En Calle SANT GREGORI (Alcoy/Alcoi) el Catastro registra 11 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 120 m² y se construyó en torno a 1900. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcoy/Alcoi

1041 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 124.920 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

120 m²

Tamaño típico

1900

Año medio

Calle SANT GREGORI a pie de calle

Dónde está Calle SANT GREGORI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANT GREGORI

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANT GREGORI el precio ha subido +14,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +86%.

+14,3%

Último año (interanual)

+53,9%

Últimos 5 años

+86%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANT GREGORI (IPV, base anclada al precio actual)+84% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1041 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANT GREGORI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANT GREGORI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 124.920 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6246 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 118.674 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANT GREGORI

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~124.920 €).

Comprar con hipoteca

421 €/mes

80% financiado (99.936 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

539 €/mes

Alquiler medio de Alcoy/Alcoi (4.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.2% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcoy/Alcoi →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SANT GREGORI

El parque es mayoritariamente de en torno a 1900, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 13×14 m (82 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcoy/Alcoi)

Renta media (INE, 2023)

13.256 €/persona · 31.566 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

59.866 hab. · edad media 44,4 · 21,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANT GREGORI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Calle SANT GREGORI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SANT GREGORI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 79 m².

Menos de 60 m²9%· ~52.000 €

60 – 90 m²82%· ~82.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²9%· ~286.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 obras/solar, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1041 €/m²).

Portales de Calle SANT GREGORI

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 7 8 10

Ver todas las calles de Alcoy/Alcoi →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.