Calle Doctor Guerau, Alcoy/Alcoi
En Calle Doctor Guerau (Alcoy/Alcoi) el Catastro registra 242 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 123 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (123 m²) ronda 128.043 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Doctor Guerau a pie de calle
Dónde está Calle Doctor Guerau
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Doctor Guerau
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Doctor Guerau?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 128.043 €:
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Comprar o alquilar en Calle Doctor Guerau
Sobre una vivienda típica de la calle (123 m², ~128.043 €).
80% financiado (102.434 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcoy/Alcoi (4,49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5,2% · neta 3%.
Así son los edificios de Calle Doctor Guerau
El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 123 m² de media y una huella típica de 57×97 m (2815 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcoy/Alcoi)
Servicios cerca de Calle Doctor Guerau
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 102 de 242 viviendas con fecha conocida. El 52 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (123 m²) es un 27 % más grande que la mediana de la provincia de Alicante (97 m²).
Viviendas por década en Calle Doctor Guerau
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Doctor Guerau
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Doctor Guerau
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 242 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 123 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 92 garaje, 17 comercial, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1041 €/m²).
Portales de Calle Doctor Guerau
28 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.