Precio del alquiler en Paracuellos de Jiloca (Zaragoza)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
Mercado de alquiler en Paracuellos de Jiloca
Fuente: Registro de fianzas de alquiler de vivienda — IAEST / Gobierno de Aragón (Aragón Open Data, GA_OD_Core). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El alquiler en Paracuellos de Jiloca en contexto
Alquilar una vivienda media en Paracuellos de Jiloca cuesta unos 460 €/mes (4,15 €/m²/mes). En el último año ha subido un 0,9%. Supone en torno al 16% de la renta media mensual de los hogares de Paracuellos de Jiloca (INE, 2023).
Con un precio de compra de 800 €/m², comprar para alquilar renta un 6,2% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Paracuellos de Jiloca?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 460 €/mes (5520 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Paracuellos de Jiloca?
El alquiler medio en Paracuellos de Jiloca es de 460 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Paracuellos de Jiloca?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Paracuellos de Jiloca. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Paracuellos de Jiloca?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Paracuellos de Jiloca. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Paracuellos de Jiloca
¿Cuánto cuesta alquilar en Paracuellos de Jiloca?
El alquiler medio en Paracuellos de Jiloca es de 4,15 €/m²/mes, unos 460 €/mes para una vivienda media de 146 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 3,38 a 4,67 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Paracuellos de Jiloca?
La rentabilidad bruta orientativa es del 6,2% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Paracuellos de Jiloca?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 2,6%, frente al 6,2% bruto. De la renta anual te quedan unos 3086 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Paracuellos de Jiloca?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.