Precio del alquiler en Herrera de los Navarros (Zaragoza)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
Mercado de alquiler en Herrera de los Navarros
Fuente: Registro de fianzas de alquiler de vivienda — IAEST / Gobierno de Aragón (Aragón Open Data, GA_OD_Core). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El alquiler en Herrera de los Navarros en contexto
Alquilar una vivienda media en Herrera de los Navarros cuesta unos 250 €/mes (3,06 €/m²/mes). En el último año ha bajado un 10,8%. Supone en torno al 10% de la renta media mensual de los hogares de Herrera de los Navarros (INE, 2023).
Con un precio de compra de 720 €/m², comprar para alquilar renta un 5,1% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Herrera de los Navarros?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 250 €/mes (3000 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Herrera de los Navarros?
El alquiler medio en Herrera de los Navarros es de 250 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Herrera de los Navarros?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Herrera de los Navarros. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Herrera de los Navarros?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Herrera de los Navarros. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Herrera de los Navarros
¿Cuánto cuesta alquilar en Herrera de los Navarros?
El alquiler medio en Herrera de los Navarros es de 3,06 €/m²/mes, unos 250 €/mes para una vivienda media de 130 m² (SERPAVI, 2023). Lo habitual va de 1,37 a 3,73 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Herrera de los Navarros?
La rentabilidad bruta orientativa es del 5,1% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Herrera de los Navarros?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 1,3%, frente al 5,1% bruto. De la renta anual te quedan unos 1254 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Herrera de los Navarros?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.