Precio del alquiler en Turleque (Toledo)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Turleque en contexto
Alquilar una vivienda media en Turleque cuesta unos 298 €/mes (1,85 €/m²/mes). En el último año ha bajado un 6,9%. Supone en torno al 13% de la renta media mensual de los hogares de Turleque (INE, 2023).
Con un precio de compra de 870 €/m², comprar para alquilar renta un 2,6% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Turleque?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 298 €/mes (3576 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Turleque?
El alquiler medio en Turleque es de 298 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Turleque?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Turleque. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Turleque?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Turleque. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Turleque
¿Cuánto cuesta alquilar en Turleque?
El alquiler medio en Turleque es de 1,85 €/m²/mes, unos 298 €/mes para una vivienda media de 196 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 1,48 a 2,42 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Turleque?
La rentabilidad bruta orientativa es del 2,6% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Turleque?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 0,8%, frente al 2,6% bruto. De la renta anual te quedan unos 1421 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Turleque?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.