Precio del alquiler en La Puebla de Montalbán (Toledo)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en La Puebla de Montalbán en contexto
Alquilar una vivienda media en La Puebla de Montalbán cuesta unos 333 €/mes (3,49 €/m²/mes). En el último año ha subido un 8,1%. Supone en torno al 13% de la renta media mensual de los hogares de La Puebla de Montalbán (INE, 2023).
Con un precio de compra de 1070 €/m², comprar para alquilar renta un 3,9% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en La Puebla de Montalbán?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 333 €/mes (3996 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en La Puebla de Montalbán?
El alquiler medio en La Puebla de Montalbán es de 333 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en La Puebla de Montalbán?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en La Puebla de Montalbán. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en La Puebla de Montalbán?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de La Puebla de Montalbán. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
¿Compras en La Puebla de Montalbán? Calcula lo que vale la vivienda
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el alquiler en La Puebla de Montalbán
Recibe un email cuando suba o baje el alquiler en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en La Puebla de Montalbán
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en La Puebla de Montalbán
¿Cuánto cuesta alquilar en La Puebla de Montalbán?
El alquiler medio en La Puebla de Montalbán es de 3,49 €/m²/mes, unos 333 €/mes para una vivienda media de 97 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 2,69 a 4,28 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en La Puebla de Montalbán?
La rentabilidad bruta orientativa es del 3,9% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en La Puebla de Montalbán?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 1,9%, frente al 3,9% bruto. De la renta anual te quedan unos 1974 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre La Puebla de Montalbán?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.