Precio del alquiler en Belvís de la Jara (Toledo)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Belvís de la Jara en contexto
Alquilar una vivienda media en Belvís de la Jara cuesta unos 255 €/mes (2,09 €/m²/mes). En el último año ha subido un 6,9%. Supone en torno al 12% de la renta media mensual de los hogares de Belvís de la Jara (INE, 2023).
Con un precio de compra de 860 €/m², comprar para alquilar renta un 2,9% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Belvís de la Jara?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 255 €/mes (3060 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Belvís de la Jara?
El alquiler medio en Belvís de la Jara es de 255 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Belvís de la Jara?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Belvís de la Jara. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Belvís de la Jara?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Belvís de la Jara. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Belvís de la Jara
¿Cuánto cuesta alquilar en Belvís de la Jara?
El alquiler medio en Belvís de la Jara es de 2,09 €/m²/mes, unos 255 €/mes para una vivienda media de 153 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 1,6 a 2,61 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Belvís de la Jara?
La rentabilidad bruta orientativa es del 2,9% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Belvís de la Jara?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 0,9%, frente al 2,9% bruto. De la renta anual te quedan unos 1166 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Belvís de la Jara?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.