Precio del alquiler en Borges del Camp, Les (Tarragona)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
Mercado de alquiler en Borges del Camp, Les
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El alquiler en Borges del Camp, Les en contexto
Alquilar una vivienda media en Borges del Camp, Les cuesta unos 441 €/mes (5,07 €/m²/mes). En el último año ha subido un 3,3%. Supone en torno al 14% de la renta media mensual de los hogares de Borges del Camp, Les (INE, 2023).
Con un precio de compra de 1510 €/m², comprar para alquilar renta un 4% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Borges del Camp, Les?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 441 €/mes (5292 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Borges del Camp, Les?
El alquiler medio en Borges del Camp, Les es de 441 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Borges del Camp, Les?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Borges del Camp, Les. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Borges del Camp, Les?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Borges del Camp, Les. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Avísame si cambia el alquiler en Borges del Camp, Les
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Siguientes pasos en Borges del Camp, Les
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Borges del Camp, Les
¿Cuánto cuesta alquilar en Borges del Camp, Les?
El alquiler medio en Borges del Camp, Les es de 5,07 €/m²/mes, unos 441 €/mes para una vivienda media de 87 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 3,91 a 6,51 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Borges del Camp, Les?
La rentabilidad bruta orientativa es del 4% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Borges del Camp, Les?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 2,2%, frente al 4% bruto. De la renta anual te quedan unos 2863 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Borges del Camp, Les?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.