¿Es rentable comprar para alquilar en Sevilla?

La rentabilidad bruta media del alquiler en la provincia de Sevilla es del 3,4% anual. Varía por municipio.

Precio del alquiler en la provincia de Sevilla

Estos datos son los de la provincia de Sevilla (todos sus municipios). Para la ciudad, consulta la ficha de Sevilla capital.

La provincia de Sevilla tiene 68 municipios con dato de alquiler (SERPAVI). La rentabilidad bruta media de comprar para alquilar es del 3,4% anual. Abajo, el alquiler y la variación de cada municipio.

¿Buscas comprar? Precio de venta y valor catastral por municipio en Sevilla

Ranking de municipios por alquiler en Sevilla

Precio medio del alquiler (€/m²/mes), de mayor a menor. Fuente: SERPAVI.

Alquiler por municipio en Sevilla

Alquiler medio, variación anual y rango habitual por municipio (SERPAVI). Ordenados por precio.

Municipio	Alquiler €/m²/mes	Var. anual	Rango €/m²
Espartinas	9,67	+10,6%	8,36–10,8
Sevilla capital	9,17	+5,2%	7,32–11,34
Mairena del Aljarafe	8,44	+5,1%	7,13–9,85
Bormujos	8,05	+5,4%	6,39–11,21
San Juan de Aznalfarache	7,9	+5,9%	6,45–9,3
Gelves	7,81	+7,3%	6,42–9,87
Tomares	7,64	+4,5%	6,37–9,38
Valencina de la Concepción	7,61	+10,6%	6,36–9,44
Camas	7,45	+9,8%	5,97–9,41
Dos Hermanas	7,45	+6,4%	6,1–9,09
Sanlúcar la Mayor	6,74	+9,6%	5,01–8,65
Castilleja de la Cuesta	6,71	+5,4%	5,49–8,14
Gines	6,67	+8,4%	4,98–8,47
Palomares del Río	6,6	+8,3%	4,56–10,33
Salteras	6,55	+4,8%	5,04–7,93
Alcalá de Guadaíra	6,29	+4,4%	5,09–7,89
La Rinconada	6,25	+5,9%	5,16–7,4
Santiponce	6,21	+5,8%	4,72–7,03
Aznalcázar	6,16	+14,1%	4,43–7,9
La Algaba	6,06	+5,3%	4,82–7,33
Isla Mayor	6,03	,	4,61–8,71
Coria del Río	5,94	+6,2%	4,83–7,46
Umbrete	5,85	+9,6%	4,09–6,99
Villamanrique de la Condesa	5,6	-0,2%	5–6,78
Carmona	5,56	+6,7%	4,45–6,74
Olivares	5,55	+5,3%	4,63–6,87
Bollullos de la Mitación	5,54	-8,1%	3,68–7,14
La Puebla del Río	5,46	+0,8%	4,63–7,49
Utrera	5,43	+8,6%	4,3–6,9
Almensilla	5,39	,	4,55–6
Guillena	5,27	+8,4%	4,04–6,73
Pilas	5,16	+6,1%	4,05–7,26
Alcalá del Río	5,09	+4,2%	3,97–6,09
Brenes	5	+0%	4,29–5,75
El Viso del Alcor	4,94	-1%	3,86–5,93
Mairena del Alcor	4,9	+8,4%	4,01–6,38
Villanueva del Ariscal	4,85	+13,6%	4,07–5,9
Los Palacios y Villafranca	4,79	+6,5%	3,76–6,01
Arahal	4,75	+4,5%	3,75–5,89
Morón de la Frontera	4,58	+2,5%	3,72–5,86
Burguillos	4,57	+6,5%	3,87–5,47
Gerena	4,57	+5%	4,17–6,97
Benacazón	4,55	+1,8%	3,78–5,64
Marchena	4,5	+8,8%	3,75–5,18
Tocina	4,35	+0%	4,03–5,93
El Cuervo de Sevilla	4,32	-6,4%	3,43–6,01
Lora del Río	4,24	-0,4%	3,74–5,46
Lebrija	4,17	+10,3%	3,29–5,46
Las Cabezas de San Juan	4,04	+12%	2,86–4,48
Osuna	3,99	+4%	3,19–5
Écija	3,89	-0,1%	3–5,07
Constantina	3,88	+7,7%	2,98–4,96
Estepa	3,72	+7,8%	2,91–4,93
Cazalla de la Sierra	3,64	+3%	2,76–4,78
La Puebla de Cazalla	3,59	-2,1%	2,97–5,6
Cantillana	3,57	+8,5%	2,76–4,62
Villanueva del Río y Minas	3,4	+16,7%	2,62–4,56
Villaverde del Río	3,38	-2,1%	2,94–3,94
Montellano	3,01	+8,2%	2,3–4,03
Paradas	3,01	+5,1%	1,98–3,74
Aznalcóllar	2,99	-2,8%	2,55–4,12
Castilblanco de los Arroyos	2,89	+10,6%	2,22–3,73
El Coronil	2,85	+14,1%	1,71–3,97
Herrera	2,74	+1,6%	2,49–3,99
Fuentes de Andalucía	2,6	+1,9%	1,49–4,26
La Campana	2,34	,	1,68–3,8
La Luisiana	2,27	+3,8%	1,62–3,18
Casariche	1,97	-4,8%	1,54–2,97

Dato municipal real del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda), sobre contratos reales. Rango = percentiles 25–75.

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Datos orientativos (SERPAVI, Ministerio de Vivienda). La rentabilidad no descuenta gastos, impuestos ni desocupación; no constituye asesoramiento de inversión.