Precio del alquiler en Sallent de Gállego (Huesca)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
Mercado de alquiler en Sallent de Gállego
Fuente: Registro de fianzas de alquiler de vivienda — IAEST / Gobierno de Aragón (Aragón Open Data, GA_OD_Core). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El alquiler en Sallent de Gállego en contexto
Alquilar una vivienda media en Sallent de Gállego cuesta unos 483 €/mes (7,63 €/m²/mes). En el último año ha subido un 1,7%. Supone en torno al 14% de la renta media mensual de los hogares de Sallent de Gállego (INE, 2023).
Con un precio de compra de 2200 €/m², comprar para alquilar renta un 4,2% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Sallent de Gállego?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 483 €/mes (5796 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Sallent de Gállego?
El alquiler medio en Sallent de Gállego es de 483 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Sallent de Gállego?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Sallent de Gállego. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Sallent de Gállego?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Sallent de Gállego. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
¿Compras en Sallent de Gállego? Calcula lo que vale la vivienda
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el alquiler en Sallent de Gállego
Recibe un email cuando suba o baje el alquiler en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Sallent de Gállego
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Sallent de Gállego
¿Cuánto cuesta alquilar en Sallent de Gállego?
El alquiler medio en Sallent de Gállego es de 7,63 €/m²/mes, unos 483 €/mes para una vivienda media de 63 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 5,68 a 10 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Sallent de Gállego?
La rentabilidad bruta orientativa es del 4,2% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Sallent de Gállego?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 2,3%, frente al 4,2% bruto. De la renta anual te quedan unos 3219 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Sallent de Gállego?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.