Precio del alquiler en Peralta de Alcofea (Huesca)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
Mercado de alquiler en Peralta de Alcofea
Fuente: Registro de fianzas de alquiler de vivienda — IAEST / Gobierno de Aragón (Aragón Open Data, GA_OD_Core). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El alquiler en Peralta de Alcofea en contexto
Alquilar una vivienda media en Peralta de Alcofea cuesta unos 298 €/mes (1,95 €/m²/mes). En el último año ha bajado un 5,7%. Supone en torno al 9% de la renta media mensual de los hogares de Peralta de Alcofea (INE, 2023).
Con un precio de compra de 920 €/m², comprar para alquilar renta un 2,5% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Peralta de Alcofea?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 298 €/mes (3576 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Peralta de Alcofea?
El alquiler medio en Peralta de Alcofea es de 298 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Peralta de Alcofea?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Peralta de Alcofea. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Peralta de Alcofea?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Peralta de Alcofea. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Peralta de Alcofea
¿Cuánto cuesta alquilar en Peralta de Alcofea?
El alquiler medio en Peralta de Alcofea es de 1,95 €/m²/mes, unos 298 €/mes para una vivienda media de 159 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 1,56 a 2,64 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Peralta de Alcofea?
La rentabilidad bruta orientativa es del 2,5% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Peralta de Alcofea?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 1%, frente al 2,5% bruto. De la renta anual te quedan unos 1506 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Peralta de Alcofea?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.