Precio del alquiler en Lanaja (Huesca)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
Mercado de alquiler en Lanaja
Fuente: Registro de fianzas de alquiler de vivienda — IAEST / Gobierno de Aragón (Aragón Open Data, GA_OD_Core). El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El alquiler en Lanaja en contexto
Alquilar una vivienda media en Lanaja cuesta unos 285 €/mes (2,88 €/m²/mes). En el último año ha subido un 10,3%. Supone en torno al 10% de la renta media mensual de los hogares de Lanaja (INE, 2023).
Con un precio de compra de 870 €/m², comprar para alquilar renta un 4% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Lanaja?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 285 €/mes (3420 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Lanaja?
El alquiler medio en Lanaja es de 285 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Lanaja?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Lanaja. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Lanaja?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Lanaja. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
¿Compras en Lanaja? Calcula lo que vale la vivienda
Paso 1 de 4 · Dirección
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Estimación automática orientativa. No es una tasación oficial homologada por el Banco de España.
Avísame si cambia el alquiler en Lanaja
Recibe un email cuando suba o baje el alquiler en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Lanaja
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Lanaja
¿Cuánto cuesta alquilar en Lanaja?
El alquiler medio en Lanaja es de 2,88 €/m²/mes, unos 285 €/mes para una vivienda media de 154 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 2 a 4,3 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Lanaja?
La rentabilidad bruta orientativa es del 4% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Lanaja?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 1,1%, frente al 4% bruto. De la renta anual te quedan unos 1431 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Lanaja?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.