Precio del alquiler en Chucena (Huelva)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Chucena en contexto
Alquilar una vivienda media en Chucena cuesta unos 349 €/mes (3,76 €/m²/mes). Supone en torno al 14% de la renta media mensual de los hogares de Chucena (INE, 2023).
Con un precio de compra de 1030 €/m², comprar para alquilar renta un 4,4% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Chucena?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 349 €/mes (4188 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Chucena?
El alquiler medio en Chucena es de 349 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Chucena?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Chucena. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Chucena?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Chucena. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Chucena
¿Cuánto cuesta alquilar en Chucena?
El alquiler medio en Chucena es de 3,76 €/m²/mes, unos 349 €/mes para una vivienda media de 107 m² (SERPAVI, 2022). Lo habitual va de 3,29 a 4,69 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Chucena?
La rentabilidad bruta orientativa es del 4,4% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Chucena?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 1,9%, frente al 4,4% bruto. De la renta anual te quedan unos 2098 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Chucena?
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Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.