Precio del alquiler en Loranca de Tajuña (Guadalajara)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Loranca de Tajuña en contexto
Alquilar una vivienda media en Loranca de Tajuña cuesta unos 529 €/mes (6,56 €/m²/mes). En el último año ha subido un 0,5%. Supone en torno al 21% de la renta media mensual de los hogares de Loranca de Tajuña (INE, 2023).
Con un precio de compra de 1350 €/m², comprar para alquilar renta un 5,8% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Loranca de Tajuña?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 529 €/mes (6348 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Loranca de Tajuña?
El alquiler medio en Loranca de Tajuña es de 529 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Loranca de Tajuña?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Loranca de Tajuña. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Loranca de Tajuña?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Loranca de Tajuña. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
¿Compras en Loranca de Tajuña? Calcula lo que vale la vivienda
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el alquiler en Loranca de Tajuña
Recibe un email cuando suba o baje el alquiler en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Loranca de Tajuña
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Loranca de Tajuña
¿Cuánto cuesta alquilar en Loranca de Tajuña?
El alquiler medio en Loranca de Tajuña es de 6,56 €/m²/mes, unos 529 €/mes para una vivienda media de 101 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 4,92 a 8,14 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Loranca de Tajuña?
La rentabilidad bruta orientativa es del 5,8% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Loranca de Tajuña?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 2,7%, frente al 5,8% bruto. De la renta anual te quedan unos 3647 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Loranca de Tajuña?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.