Precio del alquiler en Campillo de Ranas (Guadalajara)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Campillo de Ranas en contexto
Alquilar una vivienda media en Campillo de Ranas cuesta unos 325 €/mes (3,62 €/m²/mes). Supone en torno al 14% de la renta media mensual de los hogares de Campillo de Ranas (INE, 2023).
Con un precio de compra de 1350 €/m², comprar para alquilar renta un 3,2% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Campillo de Ranas?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 325 €/mes (3900 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Campillo de Ranas?
El alquiler medio en Campillo de Ranas es de 325 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Campillo de Ranas?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Campillo de Ranas. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Campillo de Ranas?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Campillo de Ranas. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Campillo de Ranas
¿Cuánto cuesta alquilar en Campillo de Ranas?
El alquiler medio en Campillo de Ranas es de 3,62 €/m²/mes, unos 325 €/mes para una vivienda media de 101 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 3,09 a 5,36 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Campillo de Ranas?
La rentabilidad bruta orientativa es del 3,2% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Campillo de Ranas?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 1,3%, frente al 3,2% bruto. De la renta anual te quedan unos 1788 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Campillo de Ranas?
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Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.