Precio del alquiler en Avinyonet de Puigventós (Girona)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
Mercado de alquiler en Avinyonet de Puigventós
Fuente: INCASÒL (Agència de l'Habitatge de Catalunya). Depósito de fianzas de alquiler, vía Dades Obertes de la Generalitat. El número de contratos indica cuánto se mueve el alquiler en la zona.
El alquiler en Avinyonet de Puigventós en contexto
Alquilar una vivienda media en Avinyonet de Puigventós cuesta unos 765 €/mes (5,27 €/m²/mes). En el último año ha bajado un 2,5%. Supone en torno al 18% de la renta media mensual de los hogares de Avinyonet de Puigventós (INE, 2023).
Con un precio de compra de 2070 €/m², comprar para alquilar renta un 3,1% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Avinyonet de Puigventós?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 765 €/mes (9180 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Avinyonet de Puigventós?
El alquiler medio en Avinyonet de Puigventós es de 765 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Avinyonet de Puigventós?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Avinyonet de Puigventós. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Avinyonet de Puigventós?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Avinyonet de Puigventós. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
¿Compras en Avinyonet de Puigventós? Calcula lo que vale la vivienda
Escribe la dirección. Recuperamos los metros y el año del Catastro por ti.
Avísame si cambia el alquiler en Avinyonet de Puigventós
Recibe un email cuando suba o baje el alquiler en esta zona, con datos oficiales. Sin spam y con baja en un clic.
Siguientes pasos en Avinyonet de Puigventós
Financiar, asegurar y poner en marcha tu vivienda, con nuestras herramientas y guías.
Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Avinyonet de Puigventós
¿Cuánto cuesta alquilar en Avinyonet de Puigventós?
El alquiler medio en Avinyonet de Puigventós es de 5,27 €/m²/mes, unos 765 €/mes para una vivienda media de 235 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 2,66 a 6,43 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Avinyonet de Puigventós?
La rentabilidad bruta orientativa es del 3,1% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Avinyonet de Puigventós?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 0,9%, frente al 3,1% bruto. De la renta anual te quedan unos 4566 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Avinyonet de Puigventós?
Muestra el precio del alquiler de esta zona —dato oficial (SERPAVI)— en tu web o blog, gratis. Solo tienes que mantener el enlace de atribución.
Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.