Precio del alquiler en Moral de Calatrava (Ciudad Real)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Moral de Calatrava en contexto
Alquilar una vivienda media en Moral de Calatrava cuesta unos 299 €/mes (2,8 €/m²/mes). En el último año ha bajado un 1,8%. Supone en torno al 14% de la renta media mensual de los hogares de Moral de Calatrava (INE, 2023).
Con un precio de compra de 500 €/m², comprar para alquilar renta un 6,7% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Moral de Calatrava?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 299 €/mes (3588 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Moral de Calatrava?
El alquiler medio en Moral de Calatrava es de 299 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Moral de Calatrava?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Moral de Calatrava. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Moral de Calatrava?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Moral de Calatrava. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Moral de Calatrava
¿Cuánto cuesta alquilar en Moral de Calatrava?
El alquiler medio en Moral de Calatrava es de 2,8 €/m²/mes, unos 299 €/mes para una vivienda media de 102 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 2,39 a 3,25 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Moral de Calatrava?
La rentabilidad bruta orientativa es del 6,7% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Moral de Calatrava?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 3,6%, frente al 6,7% bruto. De la renta anual te quedan unos 1851 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Moral de Calatrava?
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Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.