Precio del alquiler en Castrillo del Val (Burgos)
Datos oficiales SERPAVI ·
Fuente: Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI), Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos de contratos reales (fianzas), no de anuncios. La rentabilidad bruta no descuenta gastos, impuestos ni desocupación.
El alquiler en Castrillo del Val en contexto
Alquilar una vivienda media en Castrillo del Val cuesta unos 590 €/mes (4,05 €/m²/mes). En el último año ha subido un 16,7%. Supone en torno al 14% de la renta media mensual de los hogares de Castrillo del Val (INE, 2023).
Con un precio de compra de 1780 €/m², comprar para alquilar renta un 2,7% bruto anual.
¿Y si alquilas tu piso en Castrillo del Val?
Alquilar renta menos de lo que parece. Sobre un alquiler de 590 €/mes (7080 €/año brutos):
Orientativo: IBI ~0,4%/año del valor, mantenimiento ~8% de la renta, ~5% de desocupación y una reducción del 50% del rendimiento por alquiler de vivienda (tipo marginal ~24%). Las reducciones y tipos dependen de tu caso y de si el municipio es zona de mercado tensionado. No es asesoramiento fiscal.
¿Te puedes permitir alquilar en Castrillo del Val?
El alquiler medio en Castrillo del Val es de 590 €/mes. Mete tus ingresos netos.
Orientación según la regla habitual de dedicar como máximo el 30-35% de los ingresos netos a la vivienda. No tiene en cuenta otras deudas ni gastos.
¿Cuánto puedes cobrar por alquilar en Castrillo del Val?
Horquilla de referencia del índice oficial (SERPAVI) para tus metros.
Referencia orientativa según el precio medio y los percentiles 25–75 del alquiler en Castrillo del Val. El precio final depende del estado, planta, altura, exterior y equipamiento de la vivienda.
¿Es rentable comprar para alquilar en Castrillo del Val?
Calculadora de inversión con el precio y el alquiler reales de Castrillo del Val. Ajusta los supuestos.
Estimación orientativa. La rentabilidad neta descuenta gastos y desocupación; el cash-on-cash mide el retorno sobre el dinero aportado (entrada + gastos ~11%). No incluye revalorización, IRPF ni derramas, ni constituye asesoramiento de inversión.
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Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Castrillo del Val
¿Cuánto cuesta alquilar en Castrillo del Val?
El alquiler medio en Castrillo del Val es de 4,05 €/m²/mes, unos 590 €/mes para una vivienda media de 189 m² (SERPAVI, 2024). Lo habitual va de 3,27 a 5,54 €/m²/mes según estado y zona.
¿Es rentable comprar para alquilar en Castrillo del Val?
La rentabilidad bruta orientativa es del 2,7% anual (alquiler ÷ precio de compra). No descuenta gastos, impuestos ni periodos sin inquilino.
¿Cuál es la rentabilidad NETA del alquiler en Castrillo del Val?
Descontando IBI, comunidad, seguro, mantenimiento, meses sin inquilino e IRPF (con la reducción del 50% por alquiler de vivienda), la rentabilidad neta orientativa es del 1%, frente al 2,7% bruto. De la renta anual te quedan unos 3499 € tras gastos e impuestos.
¿Tienes una web sobre Castrillo del Val?
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Datos orientativos del Sistema Estatal de Índices de Referencia del Precio del Alquiler (SERPAVI, Ministerio de Vivienda) y valor tasado (MITMA). Periodo de referencia 2026T1. No constituye asesoramiento de inversión.