Carta de preaviso de fin de alquiler: modelo y generador gratis
Para terminar un alquiler sin problemas hay que avisar por escrito y con antelación. Te explicamos los plazos de preaviso según la LAU (para inquilino y propietario) y te damos un generador para crear la carta con tus datos y enviarla con acuse de recibo.
Por qué avisar por escrito y con antelación
Tanto si eres inquilino como propietario, comunicar el fin o la no renovación del alquiler por escrito y con el preaviso pactado evita conflictos y reclamaciones. Un aviso verbal es difícil de probar; una carta con acuse de recibo (burofax o correo certificado) deja constancia de la fecha.
El plazo de preaviso lo marca tu contrato y la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Como referencia habitual, el inquilino suele avisar con al menos 30 días cuando desiste una vez cumplido el plazo mínimo, y el propietario con la antelación que fije la ley para no prorrogar. Comprueba siempre el plazo de tu contrato.
Genera tu carta de preaviso
Elige si eres inquilino o propietario, rellena los datos y obtén la carta lista para copiar o descargar. Envíala con acuse de recibo y respeta el plazo de preaviso de tu contrato.
[tu nombre] DNI: [tu DNI] A la atención de [destinatario] En [ciudad], a [fecha]. Asunto: Preaviso de finalización del contrato de arrendamiento. Estimado/a [destinatario]: Por medio de la presente, y en mi condición de ARRENDATARIO de la vivienda sita en [dirección], le comunico mi voluntad de NO renovar / dar por finalizado el contrato de arrendamiento, dejando la vivienda libre y a su disposición el día [fecha de salida]. Realizo esta comunicación respetando el plazo de preaviso previsto en el contrato y en la Ley de Arrendamientos Urbanos. Quedo a su disposición para acordar la entrega de llaves, la revisión del estado de la vivienda y la devolución de la fianza. Le ruego acuse recibo de esta comunicación. Un cordial saludo, Fdo.: [tu nombre]
Modelo orientativo. Envíala con acuse de recibo (burofax o correo certificado) y respeta el plazo de preaviso de tu contrato. No es asesoramiento legal.
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