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Plaza RINCONADA, Valladolid

En Plaza RINCONADA (PLAZA MAYOR, Valladolid) el Catastro registra 51 viviendas en 9 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 216 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en PLAZA MAYOR
3312 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (216 m²) ronda 715.392. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
51
Viviendas
8
Portales
216 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Plaza RINCONADA a pie de calle

Dónde está Plaza RINCONADA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza RINCONADA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza RINCONADA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza RINCONADA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 715.392:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.770 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)679.622

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza RINCONADA

Sobre una vivienda típica de la calle (216 m², ~715.392 €).

Comprar con hipoteca
2413 €/mes

80% financiado (572.314 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1460 €/mes

Alquiler medio de Valladolid (6.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.4% · neta 1.4%.

Así son los edificios de Plaza RINCONADA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 216 m² de media y una huella típica de 16×9 m (62 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Valladolid)

Renta media (INE, 2023)
16.356/persona · 37.466/hogar al año
Población (INE, 2023)
296.647 hab. · edad media 47,9 · 27,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza RINCONADA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
30
2000s
8
2010s
13

Tamaño de las viviendas en Plaza RINCONADA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
7
>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Plaza RINCONADA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 51 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 127.

Menos de 60 m²16%· ~179.000
60 – 90 m²16%· ~245.000
90 – 120 m²14%· ~335.000
Más de 120 m²55%· ~590.000

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 7 comercial, 3 oficina, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3312 €/m²).

Portales de Plaza RINCONADA

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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